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消息面上,上海十四届人大常委会十四次会议审议通过了《中国(上海)自由贸易试验区条例》,这是我国第一部关于自贸区的地方性法规,将于8月1日起施行。条例包括负面清单管理模式、企业注册便利化、海关和检验检疫监管制度改革、国际贸易单一窗口、金融创新等内容。
《条例》明确自贸试验区建立企业准入单一窗口工作机制,企业只需按规定提供一个表格,通过一个窗口提交申请材料,实现外商投资项目核准(备案)、企业设立和变更审批(备案)等行政事务一门式的办理。《条例》还明确注册资本可依法实行认缴登记制,企业在取得营业执照后,即可从事一般生产经营活动;如果从事需要审批的生产经营活动,可以在取得营业执照后,再向有关部门申请办理。
《条例》规定了五大金融创新关键点:创新有利于风险管理的账户体系;促进投融资汇兑便利;人民币跨境使用;推动利率市场化体系建设;建立与自贸试验区发展需求相适应的外汇管理体制。所有的这些金融改革措施,都是在风险可控的前提下进行。
盘面上看,股价纷纷大涨的浦东金桥、陆家嘴、张江高科亦属于园区开发概念股。据报道,随着大量民间资本的大量流入,产业园区这颗地产开发领域最为璀璨的明珠,如今引得各方资本纷纷侧目。民营企业开发运营产业地产的案例逐年增多,已然呈现出了攀升态势,主要原因是部分传统的住宅、商业开发企业,开始涉足产业地产领域,有不少已经将其作为了企业转型的重要方向。
发稿:沈磊/何巨骉 审校:丁亮/孔驰
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