用房地产调控房地产是不会成功的,那么如何调控呢?鄙人前面的博文《中国到了结束房地产需求肿瘤的时候了》中已经讲过了,在此不再重复。 中央这次出手调控房地产是非常正确的。正因为正确,因此导致了资本颠覆集团和官僚集团两大集团人员的强烈反抗。这个反抗表现在如下两个方面:一方面是两大集团的专家叫兽齐出动。吴敬琏、张维迎、陈清泰等一干颠覆派砖家齐齐出动,气势汹汹,指桑骂槐,指责中国房产调控政策,指责中国经济的向好局面;另一方面是资本集团赤膊上阵,发动雇佣公关写手水军大肆诬蔑国家政策,理由无非就是国家不能干预市场经济这类它们的老生常谈的落后观点,同时竟然还赤裸裸地公开叫嚣就是要搞私有化,就是要搞苏联垮台一套。 毛泽东说得好:越是敌人反对的,说明我们的越是正确的。这个理由很简单,因为敌人是要你垮台的人,不是为你好的人。你越是向好,它越是急红了眼,你越是向坏,它越是兴高采烈,还天天歌颂你。
因为中国现在经济结构是不合理的两级分化结构,所以中国去库存一线二线城市效果明显,可以说二线城市把三、四线城市的需求都耗费了。我们说三四线城市的需求培育,是需要一个过程的,没有产业基础,去库存是不现实的。在这个过程中,银行可以接管破产地产商的资产,微利慢慢出售即可。还有一个是国家要尽快调整经济结构,逼迫三四线城市通过培养新产业即发展公有企业,调整私有企业,真正把当地企业做起来,这才是一条正确的道路。